1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
相模原市南区
33.9万円/㎡
前年比-41.8%
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ハウス相模大野パークサイド
神奈川県相模原市南区相模大野二丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩7分
1996年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,239万円
57.4万円/㎡
2,962
3,813
4,665
5,516
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,665万円
51.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ハウス相模大野パークサイド
3,880万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 48.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 48.5万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,700万円 | 43.8万円 | 1階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,200万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ハウス相模大野パークサイド 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/07 | の一棟丸ごとマンション 相模原市南区上鶴間八丁目 | 中央林間駅11分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/22 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/21 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランドメゾン古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅2分 | 5,790万円 | 62.9万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、相模原市南区では41.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は相模原市南区の平均と比較して55.2%割高です。
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